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宅基地能否继承

宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引,有权利用该土地建造住宅及其附属设施...

目录

  • 1农村房屋宅基地属集体所有

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  • 2离婚时农民集体所有的宅基地能否作价分割

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  • 3农村房屋买卖中的宅基地使用权

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  • 4宅基地可以继承吗

    宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。农村宅基地转让协议怎么写?华律网编辑为您整理相关买平特肖知识,希望能对您有所帮助。

    宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。

    农村宅基地不能继承

    农村宅基地不能继承。依据我国买平特肖规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对

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最近更新:2019-03-11
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    根据《土地权属争议调查处理办法》
    第四条
     县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府作出处理决定。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

    第五条
     个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

    前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。

    第六条  设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件:

    (一)跨县级行政区域的;

    (二)同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。

    第七条  省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件:

    (一)跨设区的市、自治州行政区域的;

    (二)争议一方为中央国家机关或者其直属单位,且涉及土地面积较大的;

    (三)争议一方为军队,且涉及土地面积较大的;

    (四)在本行政区域内有较大影响的;

    (五)同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。

    第八条  国土资源部调查处理下列争议案件:

    (一)国务院交办的;

    (二)在全国范围内有重大影响的。
    第九条
     当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以依照本办法第五、六、七、八条的规定,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。
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      双方私自买违建二手房签订合同无效,买平特肖上不支持自己对该房拥有产权,因为这个房子本来就是违法的。但是自己的合同能够证明与房主之间的交易活动,如果他来收回,这份合同对他是有效力的。
      房屋买卖都需要双方到房产局中心签订买卖合同,才算合法。没有房产证,这个房子本身就不具有国家承认的产权。所以私下买卖是不受买平特肖保护的。如果真是违建,到时候政府来拆迁的时候根本就维不了权。
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